項目地點:河北省廊坊市
總規劃面積:1818.19公頃
獲獎信息:2021年 北京市優秀城鄉規劃三等獎
項目概述:
規劃背景:廊坊全面融入京津冀,“中國制造2025”、“開發區改革創新”,廊坊市中心城區向北優化拓展。
交通條件:在京津冀建設世界級城市群的大背景下,廊坊市位于京津冀城市群的地理中心、京津冀協同發展的核心廊道上,京津雄核心地帶;伴隨著首都國際二機場的修建,廊坊市逐步轉化為新的國家門戶和京津冀的區域門戶。
功能條件:廊坊中心城區東部集先進創造產業形成片區 ,廣陽經濟開發區西側毗鄰主城中心,東側臨近京津產業帶,是城市功能發展軸的東部節點。隨著城市產業南拓的步伐加快,廣陽經濟開發區將成為踐行產城融合發展、引領產業創新的前沿陣地。
景觀區位:廊坊市地處京津保中心區生態過渡帶,廊坊市中心城區城市綠環作為北京市南中軸生態綠廊的延伸,基地被廊坊市城市綠環、北旺生態廊道和東南生態廊道環繞。
現狀認知:
現狀用地:用地性質以居住用地、工業用地、公共管理與公共服務設施用地為主。
1)居住用地占城市建設用地的9.06%。以分散的村莊建設和新建儒苑小區組成,部分村莊已有整治,但是整治不徹底。
2)公共管理與公共服務設施用地占城市建設用地的5.43%。以商業辦公、醫院、學校等功能為主,主要分布在光明東道的西側,以及大東環路中段。
3)工業用地占城市建設用地的35.38%。集中于泰祥道南側、物華道北側、大東環路東部偉業路西部。主要以二類工業為主,具有規模性的開發建設活動較少。
現狀交通:光明東道和大東環路為連接場地與外部的主要交通道路,路輻寬度較大。產業集中片區路網相對較為密集,大東環路西側主要為村莊道路,路輻寬度較小。
現狀市政基礎設施:現狀市政設施具體有規劃的管線分為長輸管線和為基地服務的管線兩種,污水處理站和基地外圍的火力發電。
為基地服務的管線:主要包括給水、中水、雨水、污水、電力、通信、熱力、燃氣等。管道主要分布在4平方控規已批范圍,沿已建道路敷設。
長輸管線:1)高壓線;2)輸油輸氣管道;3)燃氣長輸管道
污水處理場:本設施為近期新建,規劃予以保留。
火力發電:現狀火力發電站位于基地西南側,對基地環境具有一定的影響。
亮點及價值:
設計理念——“彈性規劃,韌性城市”為核心理念,打造生態科技彈性布局,產業模式具備包容性,開發時序明晰的韌性生長的城市——空間彈性、產業彈性、時間彈性;多重網絡體系下的開發區發展。
設計策略——在設計理念的指導下,提出我們的設計策略,以生產、生態、生活為結構,分別從功能、交通、藍綠體系、公共空間這種多重網絡體系下發展開發區。
平面布局——廣陽經濟開發區地處“京津冀城市群”,將其打造成一個國際知名的“產學研”動能轉化基地,承接并影響周邊區域的產業共同發展。
水脈、綠色開敞空間共同界定了其獨特的城市肌理,將有助于創建一個獨具特色、多功能的片區,吸引優秀的企業及頂尖人才入駐。
功能結構——“一心”、“兩軸”、“多社區”。
道路交通系統規劃——道路網規劃、公共交通規劃、慢行系統。
公共空間——空間結構(“一核五心,點軸相承,藍脈網絡,綠心均布”)、軸線、節點。
重要節點設計——功能分區、建筑高度、視線、建筑設計引導。